Mgr. Ing. Tomáš Janeček
právník a hypoteční specialista s 20letou praxí
Hypoteční banka zvyšuje sazby již podruhé v krátké době. U ní jsme se mohli dostat u vybrané fixace a za splnění určitých podmínek i pod 4 %. To už (zatím) bohužel neplatí. V článku kromě aktuálních sazeb najdete i porovnání s nejnižšími sazbami na trhu.
Od 14. 3. 2022 jsou aktuální sazby pro účelové hypotéky (koupě bytu, stavba domu apod.) následující:
| 1 rok | 3 roky | 5 let | 7 let | 10 let | 15 let | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| do 70 % | 5,79 % | 5,29 % | 4,99 % | 4,99 % | 4,89 % | 5,29 % |
| do 80 % | 5,89 % | 5,39 % | 5,09 % | 5,09 % | 4,99 % | 5,39 % |
| do 90 % | 6,19 % | 5,69 % | 5,39 % | 5,39 % | 5,29 % | 5,69 % |
V úrokových sazbách účelových úvěrů do 90 % hodnoty nemovitosti je zahrnuta sleva za splácení inkasem z účtu u ČSOB či Poštovní spořitelny za podmínky měsíčního příjmu na účet ve výši min. 1,5 násobku měsíční splátky hypotéky a sleva za sjednání pojištění úvěru či pojištění Náš život u ČSOB Pojišťovny (tu lze nahradit slevou za splácení inkasem z účtu spoludlužníka u ČSOB či u Poštovní spořitelny v kombinaci s pojištěním nemovitosti u ČSOB Pojišťovny). V případě nesplnění kterékoliv z podmínek se úroková sazba zvyšuje o 0,2 procentního bodu.
Poznámka: refinancovat můžete stále za 3,74 % p. a.
Pro názornost přikládám i aktuálně nejnižší sazby pro vybrané fixace napříč bankami:
| Fix | 80 % LTV | 90 % LTV |
|---|---|---|
| 3 roky | 4,49 % | 5,09 % |
| 5 let | 4,19 % | 4,79 % |
| 7 let | 4,29 % | 4,84 % |
| 10 let | 4,29 % | 4,69 % |
Plánujete hypotéku? Kontaktujte mě ještě dnes.
Váš dotaz.
Mgr. Ing. Tomáš Janeček
právník a hypoteční specialista s 20letou praxí