Opravdu bude další zdražení?
Úrokové sazby hypoték půjdou nahoru, to se dalo čekat po jejich posledním zdražení. Týkalo se to především nejčastěji využívaných fixací pro 3 a 5 let, pro hypotéky do 80 % hodnoty odhadu, u vybraných bank.
Každopáně signálů, že pro letošek to tímto neskončilo začíná býti více než dost. Ať už jde o vyjádření členů bankovní rady, nebo o samotné kroky bank.
Předpokládám, že za týden touto dobou budu mít v rukou nové úrokové lístky bank, kde se dočtu, že šly o dalších 0,2 % nahoru. Pravděpodobně se nebude jednat o všechny banky, ale jen o ty, co dnes mají stále zajímavé sazby.
Nejlepší je příklad
Samozřejmě prognózy vypadají učeně, zapůsobí, tvoří obraz odborníka. „Co ale to znamená v penězích?“, zeptá s běžný člověk uvažující o hypotéce?
Pro představu; pokud byste žádali o hypotéku dnes, tak pro 3 letý fix většinou dostanete úrok 1,99 % (bez pojištění atdd.). Splátka hypotéky ve výši 1 500 000 Kč je, s 30 letou splatností je 5 537 Kč.
Pokud se úroková sazba zvýší o 0,2 %, pak měsíční splátka ze stejných podmínek (hypotéka, splatnost) dělá 5 688 Kč, tedy zvýšení o nějakých 151 Kč.
Co z toho plyne?
Jestli uvažujete o hypotéce na bydlení, pak zbytečně nečekejte, že úroky půjdou dolů. Opak je pravdou. Letos má zasedat bankovní rada ještě 2x a obecně se očekává, že úroky opět zvýší.
Poradím vám jak správně vybrat hypotéku a vše zařídím. Stačí jen napsat na tomas@hypotekyjanecek.cz, nebo zavolat na 605 44 65 43.
Váš dotaz.
Mgr. Ing. Tomáš Janeček
právník a hypoteční specialista s 20letou praxí
