Nezávazná konzultace
Chcete dostat nejvyšší cenu? My vám ji zajistíme.
Věděli jste, že běžná realitka prodá vaši nemovitost s velkou pravděpodobností až o 20 % pod cenou?
Pomůžeme s tržním oceněním nemovitosti. Pečlivě si vaši nemovitost nastudujeme, uděláme analýzu prodejní ceny, porovnáme ji s aktuálními nabídkami a v neposlední řadě zapojíme cit a zkušenost.
Pracujeme rychle a spolehlivě, nic nám neunikne. Upozorníme vás na všechna právní rizika a navrhneme jejich řešení. Prodej tak bude pro vás bezpečný.
Zájemce o vaši nemovitost důkladně prověříme. Budete mít jistotu, že svoje peníze dostanete.
Klikněte na zelené tlačítko. Svoje on-line ocenění nemovitosti máte za pár minut.
Jak to funguje
Prohlídka nemovitosti
Analýza prodejní ceny
Příprava prodeje
Možná jste nevěděli
Při prodeji nemovitosti jste odpovědní za skryté vady až po dobu 5 let. Kupující má právo požadovat jejich odstranění.
Problémem může být cokoliv. Pokud vadu nelze odstranit může požadovat slevu, nebo od kupní smlouvy odstoupit.
Co ještě umíme
Právní poradna
Zajistíme neprůstřelné smlouvy, důkladně necháme ošetřit všechna právní rizika.
Následný servis
Samozřejmostí je, že vám pomůžeme s veškerými převody energií apod.
Financování pro kupující
Prověříme bonitu kupujících a zajistíme jim nejlepší financování na trhu. Vše zařídíme.
100% bezpečnost vašim penězům
Banka, notář, advokát? Poradíme koho využít pro nejbezpečnější správu kupní ceny.
Proč řešit reality s námi?
Protože s námi dostanete to nejlepší, co existuje.
Otevřeně a k věci
Neztrácíme čas. Vše vysvětlíme srozumitelně a narovinu.
Jsme ultra rychlí
Veškeré podklady a informace dodáváme hned. Vy na nic čekat nebudete.
Máme bohaté zkušenosti
Máme toho dost za sebou. Najdeme klíč k řešení i vaší situace.
Vyznáme se dokonale
Rozumíme financím, realitám a právu. Dokonalá kombinace.
100% je standard
Jsme spokojení až když je vše hotovo a dotažené do konce.
Jsme vaši buldoci
Vše prověříme a doporučíme řešení jen, když je pro vás bezpečné.
Reference
Celkové hodnocení
4.9 
Naše články o realitách
Máme za sebou další úspěšný prodej. Běžné garáže na malém městě. Někdo by řekl,... Více
Nejčastější dotazy
Jak připravit nemovitost k prodeji?
Nejprve je třeba mít jistotu, že nemovitost je po právní stránce v pořádku. To se týká především domů, kde se v průběhu času přistavovalo, bouralo apod. a skutečnost nemusí odpovídat záznamům v katastru. Všech nemovitostí se pak týkají různá omezení jako věcná břemena, zástavy apod.
Jak na pronájem nemovitosti?
Rozhodující je si říci hned na začátku komu chcete byt/dům pronajmout? Jste ochotní přenechat byt 3+kk partě studentů a modlit se, v jakém stavu vám jej vrátí, nebo rodince se dvěma dětmi a psem? Také je důležité mít jasno na koho budou psané energie. Pokud budou stále na vás jako na majitele může se stát, že budete mít problém při skončení nájmu dostat z bývalého nájemníka nedoplatky.
Má cenu pojišťovat pronajatý byt?
Určitě ano. Je jedno jestli bydlíte v soukromém bytě, družstevním, nebo obecním. Tohle pojištění bude chránit vás, pokud něco rozbijete (nejen majiteli bytu), vytopíte sousedy, nebo někdo z vaší domácnosti, stejně tak, pokud by vám něco ukradli. Stejně tak vám pomůže, když si zabouchnete dveře.
Pronájem bytu s domácími mazlíčky
Podle zákona by v tom neměl být problém. Nicméně majitelé bytů nemusí s nájemníky, kteří mají psa, nebo kočku smlouvu podepsat. Nebo mohou chtít zvýšená zálohy. Je to celkem pochopitelné, obávají se zvýšeného hluku, poškození vybavení apod. Doporučujeme od začátku jednat s majitelem na rovinu a říci jak se pes (kočka) chová, jestli způsobila někdy škodu atd. Pokud o byt hodně stojíte, pak nabídnout vyšší kauci.
Poraďte se s námi nezávazně. Pište, volejte.
Váš dotaz.
Mgr. Ing. Tomáš Janeček
právník a hypoteční specialista s 20letou praxí